楼市“银十”退烧一线二手房价团体下降

来源:“11·3”堰塞湖抢险救灾事情有序推进转移25282人 发表时间:2018-12-07

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  11月15日,国家统计局公布了10月份70个大中都会商品住宅销售价钱变更情形统计数据。对此,国家统计局都会司高级统计师刘建伟表现,10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

  据开端测算,从环比看,4个一线都会新建商品住宅销售价钱持平;二手住宅销售价钱下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31个二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱划分上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月划分回落0.1百分点和0.5个百分点。35个三线都会新建商品住宅价钱上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价钱上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  易居研究院智库中央研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表现,从房价环比上涨的都会名单看,贵阳、石家庄和武汉等都会房价上涨过快,这些都会都属于省会都会。从现实情形看,此类都会若要管控房价,对于新盘的预售证管控依然需要强化。而从房价环比下跌看,深圳、三亚、温州和厦门市场泛起了降温。

  10月份,一线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价钱上涨1.0%,涨幅比去年同月回落2.1个百分点;二三线都会新建商品住宅销售价钱同比划分上涨10.4%和10.0%,涨幅比去年同月划分扩大5.8个百分点和2.8个百分点;二三线都会二手住宅销售价钱划分上涨7.6%和7.7%,涨幅比去年同月划分扩大2.6个百分点和2.1个百分点。

  58安居客房产研究院首席剖析师张波昨日在接受《证券日报》记者采访时表现,楼市降温已是共识,今年8月份仅1城房价下行,10月份多城房价泛起下降。从国家统宣布的数据来看,楼市降温在连续、一线都会房价下探力度继续增强。四序度的调控重点依然是稳固,稳地价、稳房价、稳预期,房价稳中有降的同时,降温大配景下的整体稳固依然是2018年最后两个月的楼市大趋势。未来两个月整体商品房成交量价不会泛起显着颠簸,但一线都会趋冷的态势将更为显着。

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